大唐富家翁 作者:砍刀
第420章 探讨【求订阅】
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这次参加医科大学校舍建造的是匠作监右校署，这次预计派出三十个技术人员，建筑工匠一百人，剩下的杂役全部在长安城里招募。
这次校园的设计争取今年出炉，整个冬天准备材料，明年一年之内所有主体建筑完工，后年春季前完成装修交付使用。
“秦大夫来了”
“胡监作你好，我没事过来看看，怎么样，测量搞完了吗？”
“差不多了，今天就可以完工”
胡法正是将作监右校署的一个监作，也是医科大学工地的主要负责人之一，他主要负责设计这一块的，
“图样大约什么时候能出来”
“这个至少要一周之后，不过我们会加快进度，争取在今年先将地基搞出来，那样明年的时间就会宽松很多，明年底完工也不是没有可能”
“呵呵那样最好，胡监作测量的结果，估算一下能否安置下这么多房屋？”
“这个问题不大，但是你设计的二楼作为教室可能存在问题，上下同为教室，底下一侧不能设置支撑柱，否则就会影响学生的视线，不用支撑柱，二楼就没法承载那么多的学生，这一点我们在想办法，如果解决不了，那么只能放弃二楼的教室”
“那么这样的话，这个校园可以容纳那么多教室吗？”
“这个有点困难，唯一的办法可以在两个教室之间的承重墙上做设计，二楼教室的中心设计在一楼两个教室之间的承重墙上，这样，二楼的跨度就小了许多，一楼的教室后部一边增加两个承重柱，这样也许能保证二楼教室不出现塌陷”
“不错老胡，虽然这样一来少几间教室，但是也能节约出不少的空地来，这是个好办法，底下十个教室，二楼五个教室，这样也算可以，总体来说，安全是第一位的”
秦轩笑着说道，这样的设计的确是个可行的办法，但是存在一个问题，那就是二楼全部都必须使用木质的结构，这个对于防火是十分不利的。
不过对于这个时代，凡是高层建筑，都是大量的使用木料，搞不好就会发生火灾，木质的建筑都是特别要小心这一点，不过教室里冬季可以使用火墙这个方式来取暖，保持教室内的温度，而且也比较安全一些。
对于这样设计二楼教室，二楼的墙壁也必须是木板来做两间教室的隔断，一个教室也不可能额定五十名学生，估计做多能坐三十名学生就差不多了。
二楼的教室也不能连成一体，都是单独的房间，不过这个中间可以作为学生的宿舍或者老师的办公室，这样人数较少，没有那么大的承载，问题倒是不大。
“老胡，你看这样设计行不行，二楼的教室设计小一些，大约能坐三十名学生即可，两房之间的空挡建成学生的宿舍或者教室的办公室，这样既安全而且整体也好看些，而且充分利用了空间”
“秦大人这个方法不错，这样就不用建造那么多宿舍，宿舍多余出来地也可以建造教室”
“这个不用，我重新规划一下草图，我在地上画给你看”
“好的，我只要知道你大概的布局就可以了”
“南边是学校的后围墙，这个地方建造四栋教室，左右各两栋，不靠围墙，两层楼为六十间教室，底下十间，上面五间教室加上宿舍或者办公室，这中间留出空挡作为学校后门的通道，北边也就是学校正大门的方向，也是左右各一栋教室，但是一栋为五间教室，东西两边各建一栋南北走向的两层楼，一楼做教室、实验室、图书馆、办公室以及学生食堂，二楼就是学生宿舍这样的综合楼，这中间建造一个园林，设计一个活水的小湖，园林的前面也就是南边正中建造一座礼堂和一个小广场，园林的东西两边各建一个场，整体就是这样的布局”
“秦大人的意思就是以园林为中心？”
“不是，应该是园林和礼堂为中心，所有的建筑前面后或者两栋建筑之间，都要留出一个种植花草树木的地带，一旦主体建筑起来后，就开始移植树木，种植花草”
“秦大人这个设计很奇怪，和我们设计的不一样”
“哈哈，我只是合理的利用有限的地方，不考虑其他因素”
“秦大人这样说，为何不将教室全部放到南边去，左右各东西走向三栋教室，这样更集中，而且不散乱，东西两边的建筑都作为学生宿舍和综合楼，礼堂和园林的位置朝前挪，这样是不是更合理一些”
“嗯，我看看，从大门一进来，就是一个宽阔的广场和雄伟的二层的大礼堂，后面就是一个园林，这样可以，不过可以把这个园林的设计覆盖到全坊间，原来的园林之处可以把湖面扩大一些，这样没问题吧？”
“这个没什么问题，可以做到”
“那就好，就按你说的这样，教室集中在一起，宿舍也在一起，至于附属设施比如水房、下水管道和茅厕之类的，可以参照我会所的设计图来做，这些放在不显眼的边角即可”
“这个是自然的，不然茅厕设计到中间去，那味道不把人熏倒了”
“校园内除了礼堂前的广场和预留出来的人行的道路，其余的地方能设计成草坪的地方都设计成草坪”
“秦大人，这样的绿化加上移植树木，会增加一些费用，商业钱庄会同意吗？”
“这个学校会和商业钱庄去谈，你只管设计即可”
“有你这句话就可以”
胡法正笑着说道，这次医科大学校园的建造和住宿区的改建，这两个坊间的工程大部分都叫将作监拿下，特别是靖善坊的居住区，这个秦大夫的设计完全和其他的坊间不同。
整个靖善坊以中间的农产品小市场为中心，四周为住宅区，除了东南角规划为学校员工和女生住宿区，其余全部设计为什么别墅的住宅，说是较建造好以后，公开外卖，这长安城里的人基本都有宅院，卖给哪个去？
胡法正觉得医科大学的这些人思想有问题，可是这是秦轩出的主意，借助商业钱庄的名义搞的房地产开发，开发的都是高档住宅别墅，别墅内的设施就不用多说，每家都有一个私人泳池，都是二进院，主房是两层楼，一楼客厅，二楼卧室。
至于投资到医科大学里的钱，这个别墅区一旦建成卖出，所有的投资都可以收回甚至还能有一些利润，剩下的就是等着医科大学这边分红即可，这些都是利润。
一般的住宅在这个位置上，能来买的人不多，可是这是有自来水，有室内卫生间的花园式别墅，坊间内有市场、有酒楼、客栈，十分的便利。
秦轩不怕卖不掉，就怕到时不够卖，如果真出现抢购的事情，这少不得又举行拍卖，价高者得，那样自己是更开心。
“老胡，靖善坊的建造大概在什么时候开始”
“这个要等到这边建造完了才开始那边的建造，只有等学生挪过来，腾出地来，才好规划设计”
对于长安城内，这里不缺地皮，不少空的坊间，如果这次开发出来的房产好卖的话，秦轩还准备继续购进地皮，开发房产。
其实在泥石发明之前，长安城内的房子基本都是以木构为主，至于砖、瓦、木结构的住宅大多是都是在州县里，有钱人还是愿意建造木构房。
唐朝应该是古代建筑最辉煌的时代，可以说达到了一个顶峰阶段，明堂就是一个很好的例子，将近百米高的木构建筑，这是何其的雄伟，放在秦轩的前世时，那也是二十多层楼的高度，这可是公元七百年初的高层建筑，实在不能小看这个时代的工匠。
自从有了泥石，再加上秦州的地震，泥石在建筑中才开始慢慢的使用起来，至少很多都是用泥石和砖做墙壁和承重柱，顶部还是使用木构，这样的房屋要比纯木构的房屋结实的多。
目前这种砖木结构的房间建造起来也比木结构的房屋要省事不少，隔热、保温、防火的能都比纯木构的房屋要好，这些好处也逐渐使人们接纳了砖木结构的房屋。
“老胡，其实可以两边一起开建的，总体的规划东西两边是基本一样的，其实主要是把西边规划出来，那么以后东边也可以和西边使用一样的图纸”
“目前靖善坊内学校占用了一大半地方，只剩西边不多的地方，就算开建，也造不了几栋你说的那个别什么的宅院”
“呵呵，是叫别墅，也就是和别业、庄园一个意思，这个别墅相比较庄园和别业来说，占地比较小一些，但是更致、更实用，也更美观，做个大致的规划，先建造出一辆座别墅出来，这个要作为样板房使用，好做宣传用”
秦轩说道，其实目前长安城内的许多有钱人的宅院就象一个小型的园林一般，也很美观，但是它的实用和方便绝对没法和自己的这个别墅相比。
这个别墅更是节省了占地面积，多出来的地方用于绿化，一栋别墅就是一个小型的园林，建筑与园林相结合，人与自然相结合，更体现出了它的内在美。
“这样也行，我把学校的设计做出来后，就着手设计你说的别墅，明年争取一起开工建设”
“嗯，靖善坊的别墅设计，特别是园林部分，尽量不要重复，每个别墅的园林各不相同，要让住进来的每家都有一种耳目一新的感觉，和别人的不一样，主体房间相同没有关系”
秦轩笑着说道，这个设计真是要考究设计者的能力，特别是园林景观的设计，二十几栋别墅各不相同，对设计者的确是一个不小的考验。
“秦大夫，这个是有点难度，几栋不一样还可以，这么多都不一样就难了”
“老胡，你应该多想想，实在不行可以多找几个设计园林的工匠，各设计各的，这样总不能两个人都设计出一样的园林吧”
“嘿嘿，你说的这倒是个办法，主体建筑不变，剩下的地方就看个人去规划了，这是个好主意”
“这就叫做人多力量大，而且对于主体建筑也可以采用这样的方法，把主要的规格列出来，建筑内部不变，至于建筑的外部风格随设计者自己发挥，这样设计出来的别墅就不会出现千篇一律了”
“秦大夫的意思是，多找几个设计者，每人设计两套别墅出来，包括里面的园林，要求风格不一样，是这个意思吗？”
“没错，就是这个意思”
这样的设计也有一个坏处，就是浪费时间，特别是在准备木质的材料时，每个别墅的建筑材料造型不一样，这样进度就比较慢。
不过这个也不是一年就能全部盖起来的，是逐步的建造，看有钱人的接受程度，时时做一些修改和调整，尽量满足住户的要求，只要不僭越就行。
“这个可以做到，将作监搞设计的有好几个，这个样子的别墅对于他们来说应该没有什么难度，一个人设计两三座不同的园林，应该是可以做到的，再多了，就难免重复”
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“秦大夫来了”
“胡监作你好，我没事过来看看，怎么样，测量搞完了吗？”
“差不多了，今天就可以完工”
胡法正是将作监右校署的一个监作，也是医科大学工地的主要负责人之一，他主要负责设计这一块的，
“图样大约什么时候能出来”
“这个至少要一周之后，不过我们会加快进度，争取在今年先将地基搞出来，那样明年的时间就会宽松很多，明年底完工也不是没有可能”
“呵呵那样最好，胡监作测量的结果，估算一下能否安置下这么多房屋？”
“这个问题不大，但是你设计的二楼作为教室可能存在问题，上下同为教室，底下一侧不能设置支撑柱，否则就会影响学生的视线，不用支撑柱，二楼就没法承载那么多的学生，这一点我们在想办法，如果解决不了，那么只能放弃二楼的教室”
“那么这样的话，这个校园可以容纳那么多教室吗？”
“这个有点困难，唯一的办法可以在两个教室之间的承重墙上做设计，二楼教室的中心设计在一楼两个教室之间的承重墙上，这样，二楼的跨度就小了许多，一楼的教室后部一边增加两个承重柱，这样也许能保证二楼教室不出现塌陷”
“不错老胡，虽然这样一来少几间教室，但是也能节约出不少的空地来，这是个好办法，底下十个教室，二楼五个教室，这样也算可以，总体来说，安全是第一位的”
秦轩笑着说道，这样的设计的确是个可行的办法，但是存在一个问题，那就是二楼全部都必须使用木质的结构，这个对于防火是十分不利的。
不过对于这个时代，凡是高层建筑，都是大量的使用木料，搞不好就会发生火灾，木质的建筑都是特别要小心这一点，不过教室里冬季可以使用火墙这个方式来取暖，保持教室内的温度，而且也比较安全一些。
对于这样设计二楼教室，二楼的墙壁也必须是木板来做两间教室的隔断，一个教室也不可能额定五十名学生，估计做多能坐三十名学生就差不多了。
二楼的教室也不能连成一体，都是单独的房间，不过这个中间可以作为学生的宿舍或者老师的办公室，这样人数较少，没有那么大的承载，问题倒是不大。
“老胡，你看这样设计行不行，二楼的教室设计小一些，大约能坐三十名学生即可，两房之间的空挡建成学生的宿舍或者教室的办公室，这样既安全而且整体也好看些，而且充分利用了空间”
“秦大人这个方法不错，这样就不用建造那么多宿舍，宿舍多余出来地也可以建造教室”
“这个不用，我重新规划一下草图，我在地上画给你看”
“好的，我只要知道你大概的布局就可以了”
“南边是学校的后围墙，这个地方建造四栋教室，左右各两栋，不靠围墙，两层楼为六十间教室，底下十间，上面五间教室加上宿舍或者办公室，这中间留出空挡作为学校后门的通道，北边也就是学校正大门的方向，也是左右各一栋教室，但是一栋为五间教室，东西两边各建一栋南北走向的两层楼，一楼做教室、实验室、图书馆、办公室以及学生食堂，二楼就是学生宿舍这样的综合楼，这中间建造一个园林，设计一个活水的小湖，园林的前面也就是南边正中建造一座礼堂和一个小广场，园林的东西两边各建一个场，整体就是这样的布局”
“秦大人的意思就是以园林为中心？”
“不是，应该是园林和礼堂为中心，所有的建筑前面后或者两栋建筑之间，都要留出一个种植花草树木的地带，一旦主体建筑起来后，就开始移植树木，种植花草”
“秦大人这个设计很奇怪，和我们设计的不一样”
“哈哈，我只是合理的利用有限的地方，不考虑其他因素”
“秦大人这样说，为何不将教室全部放到南边去，左右各东西走向三栋教室，这样更集中，而且不散乱，东西两边的建筑都作为学生宿舍和综合楼，礼堂和园林的位置朝前挪，这样是不是更合理一些”
“嗯，我看看，从大门一进来，就是一个宽阔的广场和雄伟的二层的大礼堂，后面就是一个园林，这样可以，不过可以把这个园林的设计覆盖到全坊间，原来的园林之处可以把湖面扩大一些，这样没问题吧？”
“这个没什么问题，可以做到”
“那就好，就按你说的这样，教室集中在一起，宿舍也在一起，至于附属设施比如水房、下水管道和茅厕之类的，可以参照我会所的设计图来做，这些放在不显眼的边角即可”
“这个是自然的，不然茅厕设计到中间去，那味道不把人熏倒了”
“校园内除了礼堂前的广场和预留出来的人行的道路，其余的地方能设计成草坪的地方都设计成草坪”
“秦大人，这样的绿化加上移植树木，会增加一些费用，商业钱庄会同意吗？”
“这个学校会和商业钱庄去谈，你只管设计即可”
“有你这句话就可以”
胡法正笑着说道，这次医科大学校园的建造和住宿区的改建，这两个坊间的工程大部分都叫将作监拿下，特别是靖善坊的居住区，这个秦大夫的设计完全和其他的坊间不同。
整个靖善坊以中间的农产品小市场为中心，四周为住宅区，除了东南角规划为学校员工和女生住宿区，其余全部设计为什么别墅的住宅，说是较建造好以后，公开外卖，这长安城里的人基本都有宅院，卖给哪个去？
胡法正觉得医科大学的这些人思想有问题，可是这是秦轩出的主意，借助商业钱庄的名义搞的房地产开发，开发的都是高档住宅别墅，别墅内的设施就不用多说，每家都有一个私人泳池，都是二进院，主房是两层楼，一楼客厅，二楼卧室。
至于投资到医科大学里的钱，这个别墅区一旦建成卖出，所有的投资都可以收回甚至还能有一些利润，剩下的就是等着医科大学这边分红即可，这些都是利润。
一般的住宅在这个位置上，能来买的人不多，可是这是有自来水，有室内卫生间的花园式别墅，坊间内有市场、有酒楼、客栈，十分的便利。
秦轩不怕卖不掉，就怕到时不够卖，如果真出现抢购的事情，这少不得又举行拍卖，价高者得，那样自己是更开心。
“老胡，靖善坊的建造大概在什么时候开始”
“这个要等到这边建造完了才开始那边的建造，只有等学生挪过来，腾出地来，才好规划设计”
对于长安城内，这里不缺地皮，不少空的坊间，如果这次开发出来的房产好卖的话，秦轩还准备继续购进地皮，开发房产。
其实在泥石发明之前，长安城内的房子基本都是以木构为主，至于砖、瓦、木结构的住宅大多是都是在州县里，有钱人还是愿意建造木构房。
唐朝应该是古代建筑最辉煌的时代，可以说达到了一个顶峰阶段，明堂就是一个很好的例子，将近百米高的木构建筑，这是何其的雄伟，放在秦轩的前世时，那也是二十多层楼的高度，这可是公元七百年初的高层建筑，实在不能小看这个时代的工匠。
自从有了泥石，再加上秦州的地震，泥石在建筑中才开始慢慢的使用起来，至少很多都是用泥石和砖做墙壁和承重柱，顶部还是使用木构，这样的房屋要比纯木构的房屋结实的多。
目前这种砖木结构的房间建造起来也比木结构的房屋要省事不少，隔热、保温、防火的能都比纯木构的房屋要好，这些好处也逐渐使人们接纳了砖木结构的房屋。
“老胡，其实可以两边一起开建的，总体的规划东西两边是基本一样的，其实主要是把西边规划出来，那么以后东边也可以和西边使用一样的图纸”
“目前靖善坊内学校占用了一大半地方，只剩西边不多的地方，就算开建，也造不了几栋你说的那个别什么的宅院”
“呵呵，是叫别墅，也就是和别业、庄园一个意思，这个别墅相比较庄园和别业来说，占地比较小一些，但是更致、更实用，也更美观，做个大致的规划，先建造出一辆座别墅出来，这个要作为样板房使用，好做宣传用”
秦轩说道，其实目前长安城内的许多有钱人的宅院就象一个小型的园林一般，也很美观，但是它的实用和方便绝对没法和自己的这个别墅相比。
这个别墅更是节省了占地面积，多出来的地方用于绿化，一栋别墅就是一个小型的园林，建筑与园林相结合，人与自然相结合，更体现出了它的内在美。
“这样也行，我把学校的设计做出来后，就着手设计你说的别墅，明年争取一起开工建设”
“嗯，靖善坊的别墅设计，特别是园林部分，尽量不要重复，每个别墅的园林各不相同，要让住进来的每家都有一种耳目一新的感觉，和别人的不一样，主体房间相同没有关系”
秦轩笑着说道，这个设计真是要考究设计者的能力，特别是园林景观的设计，二十几栋别墅各不相同，对设计者的确是一个不小的考验。
“秦大夫，这个是有点难度，几栋不一样还可以，这么多都不一样就难了”
“老胡，你应该多想想，实在不行可以多找几个设计园林的工匠，各设计各的，这样总不能两个人都设计出一样的园林吧”
“嘿嘿，你说的这倒是个办法，主体建筑不变，剩下的地方就看个人去规划了，这是个好主意”
“这就叫做人多力量大，而且对于主体建筑也可以采用这样的方法，把主要的规格列出来，建筑内部不变，至于建筑的外部风格随设计者自己发挥，这样设计出来的别墅就不会出现千篇一律了”
“秦大夫的意思是，多找几个设计者，每人设计两套别墅出来，包括里面的园林，要求风格不一样，是这个意思吗？”
“没错，就是这个意思”
这样的设计也有一个坏处，就是浪费时间，特别是在准备木质的材料时，每个别墅的建筑材料造型不一样，这样进度就比较慢。
不过这个也不是一年就能全部盖起来的，是逐步的建造，看有钱人的接受程度，时时做一些修改和调整，尽量满足住户的要求，只要不僭越就行。
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