铁幕1925 作者:吴安平
二三九章 风云上海滩(32)
这几天，吴安平日子最清闲。
培训骆春琴、郑大钧、杨三泰、袁癞子那批人，自然有夏听白干，他自己只是负责给这些人找些营生。
骆春琴心思细腻，可以安排做经理，郑大钧、杨三泰可以负责管理工厂，袁癞子嘛，只能当保安大队长。这些人脑瓜子并不笨，做事也很勤快，只是文化水平太低，或者干脆就认不得几个字，没个一年半载，还真派不上大用场。现在夏听白给他们培训的，是关于商铺经营和工厂管理方面的浅显知识，这些他们稍微懂一些，就方便先把摊子支起来。
吴安平营生已想了好几个，都不是很复杂。
一个是百货行，或者叫百货公司。这方面涉及的商品很多，虽西北还没完全齐备，但由后世转运一些就够卖上一年，实际最方便不过。比如一些锅碗瓢盆、茶具、餐具、小五金、小首饰、针头线脑、酒、茶、糖果等物，采购容易也不值甚钱，一次转运就几百吨，弄个上万吨就能当大批发商，只要会记账就能卖，再简单不过。
一个是服装行，或者叫服装公司。这个比百货行还简单，后世的衬衫、牛仔裤、休闲裤、劳动服、大衣、鞋袜什么的，中低档的也很便宜，而且定制方便，完全可以弄出几个高低品牌来，高档零售，低档批发，一年就是几十万条，也花不了多少钱，但这边的赚头可就大了。
一个是粮油行，或者叫粮油公司。干这个，可以一面直接销售平价粮，一面弄几个大型的榨油厂、面粉厂，既能吸收不少人力，又方便平抑物价，于己于地方都有好处。
另外，还可以做连锁的酒店、旅馆及饭店、快餐店，也可以各分出几个档次，多分设几个品牌，发展好了，日后每个品牌的前途都是不可限量。
当然，做什么行当其实无所谓，只要简便易行，人员经简单培训后，即能胜任岗位便可。
这时代虽说想到水果铺当伙计，都得先当两年学徒，但这只是一种剥削和压榨，并不代表就真有什么值得学两年。夏听白先将各店铺的买卖流程和岗位要求整理出来，再挑一批人出来培训，几天之后，实际就能马马虎虎经营起来了。
这说的是伙计，骆春琴、郑大钧下面的人就能充当，包括会计在内，也能挑出十几个识字的来，只要掌握方法明确原则，其实就能干，也不是太难。但管理者却不是几天能培训出来的，必须另外找人干。找谁？自然是邓文西、黄亦初。
邓文西、黄亦初是圣约翰大学的商科生，虽然还没毕业，但隆盛实业这边的工作，也不过只是看个摊子，这点本事想必还是有的。
趁着上海乱，吴安平又在租界及闸北买了十几座库房和二十几间商铺。随后，他便将库房分类，启动引擎转运，用后世的各类商品，填满了所有的库房。
这当中，除了洽购地产，其他都是顺手的事。这些商品，其实西北都有出产，但生产能力还跟不上，为保障供应，只能从后世定购，规模那么大，隆盛实业分一些，基本也没什么影响。
有货有店面，按说已经可以开张，但考虑上海滩帮会势力强大，吴安平在回转西峰的间隙，特意向上海发了封电报，把袁癞子弄到了张树声门下。就这样，袁癞子成了青帮“通”字辈门徒，而隆盛实业则成了受洪门“忠义社”保护的商业机构，再不用担心会受到帮会势力的骚扰。
于是，四月九号，隆盛实业旗下的二十七间店面开始试营业，其中包括十四家百货铺，三家服装行及十家粮油铺。试营业并非是想估摸一下各商铺的销售情况，而是想把这些店铺当做实习基地，让骆春琴、郑大钧他们亲身体验一下怎么经营。这阶段，店铺会开半天歇半天，人员边经营边培训，并不计较生意有多冷清。
吴安平在陇东集团之外，又鼓捣出这个隆盛实业，虽然只是灵机一动，但如果真能发展起来，凭此也能达到多重目的。一是提高工业消费品的供应规模，促进市面繁荣；二是以民间商业机构的名义，打压洋行的商业活动；三是提高跨时空转运商品的利润率，间接扩充资本；四是为追随自己的人安排一个富贵的未来。
日后，陇东集团旗下多数公司都将转为国有，也就是成为所谓的央企，正因为有这样的打算，所以吴安平在发放奖金方面虽很慷慨，但从未打算给予任何人哪怕一丁点的股份。其实非但陇东集团如此，在西北建设银行及西北工业银行这两家金融机构，吴安平也是同样的打算。
西北崛起如此之快，虽然主要因为吴安平掌控d7引擎居中作弊，但关岭东、陶玉山、杜立奎、徐复郭、戚远山等人，及左纯庵、余大成、余铁鹏、李章、安柄朝等军方要员，同样都劳苦功高。而且不仅仅是他们，在临时政府、陇东集团及军队当中，为西北崛起作出卓越贡献的人其实并不在少数。
吴安平并不亏待人，无论哪个级别的追随者，他给的待遇其实都相当优渥，足以保证大家生活富足身家丰厚。但是，可以想象，当西北建设大潮开启后，民间必有大量富豪随之涌
而即便关岭东等陇东集团最高层，若和这些新富们比较财富，也肯定是远远不如的。
一般人看来，这是似乎很正常，但吴安平却另有些看法。
依照目前西北的政策及技术水平，除吴安平新设立的农垦公司外，在其他任何从事农业的个人及团体，都无法促成财富的大量积聚。即便有万亩良田，即便风调雨顺，其年产值合成银元，也比不上关岭东一年的工资，更不用说关岭东还有奖金等其他收入。也就是说，所谓的新富只会出现在工业及商业领域。
而此前，甘陕宁青绥西北五省份，虽说不是完全没有工业，但加起来的规模，相较后世一市一县，都几乎可以忽略不计，这种情形下，其实根本不具备产生新富的基础。但西北的工业化进程，除陇东集团主导的重工业狂飙外，还有一个临时政府主导的两年消费工业提升计划作为补充，而陇东集团则既要提供技术支持，还要提供资金支持。
说白了，就是因为陇东集团需要集中精力在基础工业、机械工业及军工领域，所以吴安平才要以技术及资金扶持民营的轻工业及第三产业，而正是因为这种扶持，才使工业新富的出现成为了可能。
这其实也很正常，但问题是，那些火柴厂、灯泡厂、农具厂、面粉厂等工厂主可以成为新富，难道关岭东、杜立奎、陶玉山乃至左纯庵、余大成、余铁鹏等竟不可以吗？这种扶持，本质是对因d7引擎而带来的财富的一种分配，而并不是一种自我的创造，既然是一种分配，那么劳苦功高的关岭东等人，岂不是比天水、榆林的那些工厂主更有资格获得财富所有权？
答案其实显而易见。
当西峰为扶持地方经济，向天水一家火柴厂提供安全火柴新式生产技术及无息贷款，并附带拿出一份巨额采购订单，而致使陇东集团几位中层管理人员艳羡该火柴厂老板时，吴安平便陡然意识到，自己在这方面或许应该做出些努力。
“隆盛实业”便是一次尝试。
吴安平对隆盛实业其实并不算很看重，原因是只要他愿意，就可以在很短的时间内，组建千百家同样用途的公司，而且可以确保每家公司都具备某方面的竞争优势。
基于今时与后世有着八十年的时空跨度，可以说这样用途的公司，即便再过十年去搞，也没有不成功的道理，因此隆盛实业实际只是随意走的一招棋，无论走对走错，都不影响他的计划。从吴安平既不从陇东集团调人，又不从上海招聘人才，而是很随意就决定将隆盛实业交给邓文西、黄亦初两人打理，就可以看出他有多么漫不经心了。
既然要找邓文西、黄亦初还人情，那么将张玉亭拉过来自然也是顺便的事。
按照吴安平的预想，张玉亭将依托他提供的资金，沿着他设定的经营理念，朝创建大型报馆及出版社方向努力。论重要性，张玉亭自然要比邓文西、黄亦初重要，但实际仍然是吴安平随手下的一步棋。在文化领域，吴安平自然有很多想法，也需要要布很多的局，但这件事同样不是很迫切，张玉亭能干好最好，干不好也能提供些经验教训，怎样都有收获。
当吴安平派袁癞子找去时，邓文西、黄亦初、张玉亭是很愕然的，他们都没想到刚过去几天，游行时所遇的那位先生就找上门，让他们还当初的人情。这时邓文西、黄亦初正被张玉亭的父亲禁足，哪里也去不了，而张玉亭的父亲虽对袁癞子以礼相待，但根本就不相信有人傻到竟会找这两个毛头小子当经理，了解了缘由之后态度就有些冷淡。
不过，张玉亭是自由人，而且他那个小报正无法支持，所以对袁癞子转达的吴安平的一些话就很感兴趣，不顾父亲的阻挠，拖着袁癞子就出了门。再见到吴安平及夏听白后，被吴安平一顿忽悠，他就拍着胸脯表态，要竭尽全力帮助吴安平实现蓝图了。
不过，张玉亭也有一个条件。他要求吴安平全盘接收自己那间小报社，当然，价钱嘛可以少给甚至不给，只要帮忙把帐还上就行。吴安平哪在乎这些，自然一口气答应下来。这其实是一种交换，而且是张玉亭求之不得的交换。
这件事定下来后，张玉亭又回家做父亲的工作，好说歹说，终于说服了他老子，将邓文西和黄亦初放了出来。邓文西、黄亦初家境虽好，但要想涉足家族生意，并取得一定主导权，少说还要等二十年，现在吴安平给他们独挡一面的机会，不说感激涕零，但这机会他们当然不愿意放过。于是隆盛实业就此有了正副两位经理，邓文西为正，黄亦初为副。
无论隆盛实业，还是报社、出版社，都挂在夏听白的名下，也就是说，夏听白才是真正的老板。对于有个女老板，骆春琴、郑大钧等自然不在意，但邓文西、黄亦初乃至张玉亭，实际都有些意见，不过因为知道吴安平是实际操控人，而且这位吴先生提供的条件实在太好，他们嘟囔两句倒也没再说什么。
邓文西、黄亦初、张玉亭三人到位后，还未投身正式工作，吴安平便先交待给他们一项事做，那就是过黄浦江，到租界对面去买地。这三人懵懵懂懂，不知道为什么要花高价买浦东的土地，但吴安平自然明白，辛逢馥代表西北与蒋介石方面关于浦东开发的谈判，已取得突破性进展，不趁机多买些地，等浦东开发计划一公布，再想买可就要给大价钱了。
当然，隆盛实业没必要囤积土地，只要买下几块地自建自用也就足够，但为协助辛逢馥开展计划，吴安平非但让张树声、马英图也出手到浦东买地，连邓文西、黄亦初、张玉亭三人也利用上了。
其实，辛逢馥等人一到上海，就已派出了数十人在浦东分散着购买土地，由于出价慷慨且时局不好，只用一周时间，他们就陆续购进了七八万亩。虽然七八万亩对比一百多万亩的开发计划，实在不值一提，但辛逢馥这七八万亩却基本都在浦东开发规划的核心区域，其价值当然不能只按面积来计算。
规划中的大浦东工业区，面积有一百三十万亩，涉及上海、南汇、川沙三个县，其实是参照后世浦东开发来的，只是规模要比后世小三分之一。这一百三十万亩土地当中，位于上海县的，因靠近租界，相对比较繁荣，自然最难买进，而南汇及川沙两县的土地，购进则相对更容易些。
一百三十万亩土地中，有三十多万亩属于官地，这部分只要和蒋介石方面达成协议，可以一次性买进，不会有什么阻碍，因此不用提前收购。另外，有六七十万亩是农田，这方面自然是能提前买到就提前买，不能提前买到的，在开发计划公布后，可以在当地政府配合下买进，实际运作难度也不大。
真正可能要耗费巨量资金，并且较难购进的土地，实际在三十万亩左右，而且大半位于上海县，少半位于南汇、川沙两县的相对繁华地带。辛逢馥先期购进的七八万亩土地，就属于这类，而吴安平想张树声、马英图及邓文西、黄亦初、张玉亭出面购买的，也是这一类的土地。当然，全吃下来是不可能的，总有人死活不愿意卖。
有利因素是，当前上海国共纠纷愈演愈烈，时局往个方向发展，谁也说不清楚，总有人怕两湖的局面重演，怕被共产，就想攥紧真金白银，进退自如；而且“夜刺案”发生后，上海人心惶惶，很多人都在抛售地产。这种情况下，辛逢馥、张树声及吴安平自己三管齐下，当真迅速聚拢大量土地。
不过，等四月十日，大浦东工业区计划一公布，情况可就完全不一样了。
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这几天，吴安平日子最清闲。
培训骆春琴、郑大钧、杨三泰、袁癞子那批人，自然有夏听白干，他自己只是负责给这些人找些营生。
骆春琴心思细腻，可以安排做经理，郑大钧、杨三泰可以负责管理工厂，袁癞子嘛，只能当保安大队长。这些人脑瓜子并不笨，做事也很勤快，只是文化水平太低，或者干脆就认不得几个字，没个一年半载，还真派不上大用场。现在夏听白给他们培训的，是关于商铺经营和工厂管理方面的浅显知识，这些他们稍微懂一些，就方便先把摊子支起来。
吴安平营生已想了好几个，都不是很复杂。
一个是百货行，或者叫百货公司。这方面涉及的商品很多，虽西北还没完全齐备，但由后世转运一些就够卖上一年，实际最方便不过。比如一些锅碗瓢盆、茶具、餐具、小五金、小首饰、针头线脑、酒、茶、糖果等物，采购容易也不值甚钱，一次转运就几百吨，弄个上万吨就能当大批发商，只要会记账就能卖，再简单不过。
一个是服装行，或者叫服装公司。这个比百货行还简单，后世的衬衫、牛仔裤、休闲裤、劳动服、大衣、鞋袜什么的，中低档的也很便宜，而且定制方便，完全可以弄出几个高低品牌来，高档零售，低档批发，一年就是几十万条，也花不了多少钱，但这边的赚头可就大了。
一个是粮油行，或者叫粮油公司。干这个，可以一面直接销售平价粮，一面弄几个大型的榨油厂、面粉厂，既能吸收不少人力，又方便平抑物价，于己于地方都有好处。
另外，还可以做连锁的酒店、旅馆及饭店、快餐店，也可以各分出几个档次，多分设几个品牌，发展好了，日后每个品牌的前途都是不可限量。
当然，做什么行当其实无所谓，只要简便易行，人员经简单培训后，即能胜任岗位便可。
这时代虽说想到水果铺当伙计，都得先当两年学徒，但这只是一种剥削和压榨，并不代表就真有什么值得学两年。夏听白先将各店铺的买卖流程和岗位要求整理出来，再挑一批人出来培训，几天之后，实际就能马马虎虎经营起来了。
这说的是伙计，骆春琴、郑大钧下面的人就能充当，包括会计在内，也能挑出十几个识字的来，只要掌握方法明确原则，其实就能干，也不是太难。但管理者却不是几天能培训出来的，必须另外找人干。找谁？自然是邓文西、黄亦初。
邓文西、黄亦初是圣约翰大学的商科生，虽然还没毕业，但隆盛实业这边的工作，也不过只是看个摊子，这点本事想必还是有的。
趁着上海乱，吴安平又在租界及闸北买了十几座库房和二十几间商铺。随后，他便将库房分类，启动引擎转运，用后世的各类商品，填满了所有的库房。
这当中，除了洽购地产，其他都是顺手的事。这些商品，其实西北都有出产，但生产能力还跟不上，为保障供应，只能从后世定购，规模那么大，隆盛实业分一些，基本也没什么影响。
有货有店面，按说已经可以开张，但考虑上海滩帮会势力强大，吴安平在回转西峰的间隙，特意向上海发了封电报，把袁癞子弄到了张树声门下。就这样，袁癞子成了青帮“通”字辈门徒，而隆盛实业则成了受洪门“忠义社”保护的商业机构，再不用担心会受到帮会势力的骚扰。
于是，四月九号，隆盛实业旗下的二十七间店面开始试营业，其中包括十四家百货铺，三家服装行及十家粮油铺。试营业并非是想估摸一下各商铺的销售情况，而是想把这些店铺当做实习基地，让骆春琴、郑大钧他们亲身体验一下怎么经营。这阶段，店铺会开半天歇半天，人员边经营边培训，并不计较生意有多冷清。
吴安平在陇东集团之外，又鼓捣出这个隆盛实业，虽然只是灵机一动，但如果真能发展起来，凭此也能达到多重目的。一是提高工业消费品的供应规模，促进市面繁荣；二是以民间商业机构的名义，打压洋行的商业活动；三是提高跨时空转运商品的利润率，间接扩充资本；四是为追随自己的人安排一个富贵的未来。
日后，陇东集团旗下多数公司都将转为国有，也就是成为所谓的央企，正因为有这样的打算，所以吴安平在发放奖金方面虽很慷慨，但从未打算给予任何人哪怕一丁点的股份。其实非但陇东集团如此，在西北建设银行及西北工业银行这两家金融机构，吴安平也是同样的打算。
西北崛起如此之快，虽然主要因为吴安平掌控d7引擎居中作弊，但关岭东、陶玉山、杜立奎、徐复郭、戚远山等人，及左纯庵、余大成、余铁鹏、李章、安柄朝等军方要员，同样都劳苦功高。而且不仅仅是他们，在临时政府、陇东集团及军队当中，为西北崛起作出卓越贡献的人其实并不在少数。
吴安平并不亏待人，无论哪个级别的追随者，他给的待遇其实都相当优渥，足以保证大家生活富足身家丰厚。但是，可以想象，当西北建设大潮开启后，民间必有大量富豪随之涌
而即便关岭东等陇东集团最高层，若和这些新富们比较财富，也肯定是远远不如的。
一般人看来，这是似乎很正常，但吴安平却另有些看法。
依照目前西北的政策及技术水平，除吴安平新设立的农垦公司外，在其他任何从事农业的个人及团体，都无法促成财富的大量积聚。即便有万亩良田，即便风调雨顺，其年产值合成银元，也比不上关岭东一年的工资，更不用说关岭东还有奖金等其他收入。也就是说，所谓的新富只会出现在工业及商业领域。
而此前，甘陕宁青绥西北五省份，虽说不是完全没有工业，但加起来的规模，相较后世一市一县，都几乎可以忽略不计，这种情形下，其实根本不具备产生新富的基础。但西北的工业化进程，除陇东集团主导的重工业狂飙外，还有一个临时政府主导的两年消费工业提升计划作为补充，而陇东集团则既要提供技术支持，还要提供资金支持。
说白了，就是因为陇东集团需要集中精力在基础工业、机械工业及军工领域，所以吴安平才要以技术及资金扶持民营的轻工业及第三产业，而正是因为这种扶持，才使工业新富的出现成为了可能。
这其实也很正常，但问题是，那些火柴厂、灯泡厂、农具厂、面粉厂等工厂主可以成为新富，难道关岭东、杜立奎、陶玉山乃至左纯庵、余大成、余铁鹏等竟不可以吗？这种扶持，本质是对因d7引擎而带来的财富的一种分配，而并不是一种自我的创造，既然是一种分配，那么劳苦功高的关岭东等人，岂不是比天水、榆林的那些工厂主更有资格获得财富所有权？
答案其实显而易见。
当西峰为扶持地方经济，向天水一家火柴厂提供安全火柴新式生产技术及无息贷款，并附带拿出一份巨额采购订单，而致使陇东集团几位中层管理人员艳羡该火柴厂老板时，吴安平便陡然意识到，自己在这方面或许应该做出些努力。
“隆盛实业”便是一次尝试。
吴安平对隆盛实业其实并不算很看重，原因是只要他愿意，就可以在很短的时间内，组建千百家同样用途的公司，而且可以确保每家公司都具备某方面的竞争优势。
基于今时与后世有着八十年的时空跨度，可以说这样用途的公司，即便再过十年去搞，也没有不成功的道理，因此隆盛实业实际只是随意走的一招棋，无论走对走错，都不影响他的计划。从吴安平既不从陇东集团调人，又不从上海招聘人才，而是很随意就决定将隆盛实业交给邓文西、黄亦初两人打理，就可以看出他有多么漫不经心了。
既然要找邓文西、黄亦初还人情，那么将张玉亭拉过来自然也是顺便的事。
按照吴安平的预想，张玉亭将依托他提供的资金，沿着他设定的经营理念，朝创建大型报馆及出版社方向努力。论重要性，张玉亭自然要比邓文西、黄亦初重要，但实际仍然是吴安平随手下的一步棋。在文化领域，吴安平自然有很多想法，也需要要布很多的局，但这件事同样不是很迫切，张玉亭能干好最好，干不好也能提供些经验教训，怎样都有收获。
当吴安平派袁癞子找去时，邓文西、黄亦初、张玉亭是很愕然的，他们都没想到刚过去几天，游行时所遇的那位先生就找上门，让他们还当初的人情。这时邓文西、黄亦初正被张玉亭的父亲禁足，哪里也去不了，而张玉亭的父亲虽对袁癞子以礼相待，但根本就不相信有人傻到竟会找这两个毛头小子当经理，了解了缘由之后态度就有些冷淡。
不过，张玉亭是自由人，而且他那个小报正无法支持，所以对袁癞子转达的吴安平的一些话就很感兴趣，不顾父亲的阻挠，拖着袁癞子就出了门。再见到吴安平及夏听白后，被吴安平一顿忽悠，他就拍着胸脯表态，要竭尽全力帮助吴安平实现蓝图了。
不过，张玉亭也有一个条件。他要求吴安平全盘接收自己那间小报社，当然，价钱嘛可以少给甚至不给，只要帮忙把帐还上就行。吴安平哪在乎这些，自然一口气答应下来。这其实是一种交换，而且是张玉亭求之不得的交换。
这件事定下来后，张玉亭又回家做父亲的工作，好说歹说，终于说服了他老子，将邓文西和黄亦初放了出来。邓文西、黄亦初家境虽好，但要想涉足家族生意，并取得一定主导权，少说还要等二十年，现在吴安平给他们独挡一面的机会，不说感激涕零，但这机会他们当然不愿意放过。于是隆盛实业就此有了正副两位经理，邓文西为正，黄亦初为副。
无论隆盛实业，还是报社、出版社，都挂在夏听白的名下，也就是说，夏听白才是真正的老板。对于有个女老板，骆春琴、郑大钧等自然不在意，但邓文西、黄亦初乃至张玉亭，实际都有些意见，不过因为知道吴安平是实际操控人，而且这位吴先生提供的条件实在太好，他们嘟囔两句倒也没再说什么。
邓文西、黄亦初、张玉亭三人到位后，还未投身正式工作，吴安平便先交待给他们一项事做，那就是过黄浦江，到租界对面去买地。这三人懵懵懂懂，不知道为什么要花高价买浦东的土地，但吴安平自然明白，辛逢馥代表西北与蒋介石方面关于浦东开发的谈判，已取得突破性进展，不趁机多买些地，等浦东开发计划一公布，再想买可就要给大价钱了。
当然，隆盛实业没必要囤积土地，只要买下几块地自建自用也就足够，但为协助辛逢馥开展计划，吴安平非但让张树声、马英图也出手到浦东买地，连邓文西、黄亦初、张玉亭三人也利用上了。
其实，辛逢馥等人一到上海，就已派出了数十人在浦东分散着购买土地，由于出价慷慨且时局不好，只用一周时间，他们就陆续购进了七八万亩。虽然七八万亩对比一百多万亩的开发计划，实在不值一提，但辛逢馥这七八万亩却基本都在浦东开发规划的核心区域，其价值当然不能只按面积来计算。
规划中的大浦东工业区，面积有一百三十万亩，涉及上海、南汇、川沙三个县，其实是参照后世浦东开发来的，只是规模要比后世小三分之一。这一百三十万亩土地当中，位于上海县的，因靠近租界，相对比较繁荣，自然最难买进，而南汇及川沙两县的土地，购进则相对更容易些。
一百三十万亩土地中，有三十多万亩属于官地，这部分只要和蒋介石方面达成协议，可以一次性买进，不会有什么阻碍，因此不用提前收购。另外，有六七十万亩是农田，这方面自然是能提前买到就提前买，不能提前买到的，在开发计划公布后，可以在当地政府配合下买进，实际运作难度也不大。
真正可能要耗费巨量资金，并且较难购进的土地，实际在三十万亩左右，而且大半位于上海县，少半位于南汇、川沙两县的相对繁华地带。辛逢馥先期购进的七八万亩土地，就属于这类，而吴安平想张树声、马英图及邓文西、黄亦初、张玉亭出面购买的，也是这一类的土地。当然，全吃下来是不可能的，总有人死活不愿意卖。
有利因素是，当前上海国共纠纷愈演愈烈，时局往个方向发展，谁也说不清楚，总有人怕两湖的局面重演，怕被共产，就想攥紧真金白银，进退自如；而且“夜刺案”发生后，上海人心惶惶，很多人都在抛售地产。这种情况下，辛逢馥、张树声及吴安平自己三管齐下，当真迅速聚拢大量土地。
不过，等四月十日，大浦东工业区计划一公布，情况可就完全不一样了。
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