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重生之大企业家(全) 作者:我杀破狼
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买房子的，看到你的广告，想进来看看，要是没什么问题的话，我就买了。”
刘健也没瞒着，这种时候还是实话实说的好，看这个老大爷的表情，就知道这是一个急等着用钱的人，果然这么一说，老大爷眼睛一亮，接着看到了刘健开的奥迪，心情放松了不少，然手说道：“我姓黄，你们先进来。”
刘健笑笑，拉着白薇的手进了房间，房间里摆放的东西，都是有年头的老物件，从这里就可以看出黄老先生，原来也不是一个普通人。
到里面看了一圈，刘健很满意，虽然是老年头的房子了，但是保养的很好，不需要大的修缮，就可以搬进来住。而且整个房子分成前后两院，后面的院子还带着一个小花园，这就是老北京的四合院，才能这么奢侈的建造，想来这个房子原来也是那个高官的住宅。
回到前厅，刘健才问道：“黄大爷，这个四合院是您个人的吗？”
黄大爷点点头说：“是的，我也是一个老北京人了，当年一大家子人都住这里，几十年过去了，死的死走的走，就剩我一个人了。”
刘健有些奇怪的问：“黄大爷，那您为什么卖房子啊，买了您住哪里？”
倒不是刘健多关心这个黄大爷的事情，而是刘健生怕将来有什么麻烦，万一这个房子还有比的产权人，刘健买下来的话就麻烦了。
黄大爷苦笑的说：“还不是为了我的小孙子，我儿子上海工作，一年也回不来几趟，去年给我添了一个小孙子后，是没有时间回来了。我儿子接我到上海去，可是不舍得这个老房子，舍不得左邻右舍的邻居。谁想到今年我儿子的工作调到了国外，我要是不跟着走的话，只怕以后几年都看不到我的小孙子了。没办法只好，把这栋房子卖掉，换点钱，到了国外也好生活。”
听到黄大爷这么说，刘健相信了几分，于是问道：“黄大爷，不知道你打算卖什么价格？如果合适的话，我就买下来。”
黄大爷先是一乐，接着有些犹豫，看着老房子明显有些舍不得，刘健也没有催，毕竟这种事勉强不来，想卖黄大爷自然会卖的。
黄大爷犹豫了许久，才说道：“少要一二十万，我去打听过了，我这个房子出租的话，一年还可以收个五万，要是卖的话，起码要把我以后二十年的生活费，卖出来。”
一二十万这个价格出乎刘健的意料，不是高而是低的不像话了，现北京买个楼，也要三四十万，一个四合院起码能换五到个住宅楼，也就是说起码要两万左右，看来黄大爷不是很了解房地产市场。
刘健恨不得一口答应下来，可是又怕引起黄大爷的怀疑，于是说道：“黄大爷，这个价格有些偏高，不过黄大爷你也是急等着钱用，这样这个房子里的家具和摆设你要给我都留下来。我看他们也都是老年头的东西，也值几个钱。”
黄大爷有些犹豫，这些家具器皿都用了很多年了，他很舍不得。
白薇看到黄大爷的犹豫说道：“黄大爷，你反正要出国的，要这些东西也没用，卖给别人的话，又卖不了多少钱，我们还要出去买，不如就给我们算了，房子我们没有还价，实际上还是您占了便宜。”
黄大爷想了一下确实如此，犹豫了许久，答应了下来。
见到黄大爷答应了，刘健就让黄大爷拿着手续，他们到街道办手续，毕竟涉及到四合院，刘健不想出了什么差错，街道都有这些房子的手续，是不是黄大爷的房子，那里可以确认，而且街道交易，还可以避免很多麻烦，将来过户的时候，也方便了不少。
街道办事处的人，听到有人买四合院很惊讶，这个念头买楼的多，买平房的少，何况花上一多万，买一个平房，没有把刘健当成精神病就不错了。
手续实际上很繁琐，要不是黄大爷这里住了几十年了，街里街坊的都认识，街道也帮着忙乎，根本不可能一两天办完，即使这样，也忙碌了三天，手续才完全办完，这栋四合院才真正换了主人。
黄大爷恋恋不舍的离开了房子，留恋的是老邻居，和家里用过的东西，对这个价格实际上黄大爷很满意，当时也是高报的，可惜过了不到十年，这个房子就翻了几十倍，到了零八年的时候，是价值上亿，那就不是他所能预料到的了。
第146章 买房子捡漏
时间：2012-07-14
刘健没有买过古玩，但是前世寻宝节目没少看，自然也就知道有捡漏这么一说，买了四合院之后，刘健看着客厅里拜访的老式家具，怎么看都像是古董，难道自己买个房子还捡漏了。
对这些虽然不懂，但是不代表刘健不会看，这些家具怎么看都不像近代的东西，很可能是清朝留下来的物件，如果真的是这样，摆这里，万一不小心破坏了，是十分可惜的。
白薇不解的看着刘健，自从搬进了四合院，刘健就定定的看着这些家具，不知道他想些什么。
“小薇，来搭把手，把这件茶几抬到车上，我们去趟潘家园。”刘健考虑了一下，决定还是到古董市场问问。
白薇上了车一个劲的回头看后座上的茶几，疑惑的问：“老板，我们这是要干什么去？你拉着这个茶几干什么？”
刘健解释道：“我怀疑这些家具是古董，老年间的东西，要真的是这样的话，那可就值钱了，我们到潘家园市场找人看看。”
“啊，不会，老板就这些破烂桌椅还值钱，你买房子的时候，要这些东西我还很奇怪呢，原来是这个打算。”白薇恍然大悟的说道。
刘健笑笑说：“那你以为什么，要不是因为这个我会那么干脆的掏钱给他，虽然这个房子确实不止值一多万，可是有钱也不能浪费不是吗？”
白薇点点头，对老板的小气程，有了深的了解。
到了潘家园，刘健没有到路边的小摊问，而是找了一家门面很大的古董商店，这个时候的古玩市场，还没有后世那么火，很多商店还接手鉴定的业务，当然钱要贵一些。
刘健和白薇抬着茶几进了商店，里面立即迎上来一个年轻人，等到刘健将东西放下后，这个年轻人上去看了一会抬头问：“先生，你们这是要卖吗？”
刘健摇摇头说：“我想找专家给看看，断一下年代。”
少年点点头说：“那您等一下，我去叫我们掌柜的。”
虽然是时代了，可是北京城里很多老店，还是流行掌柜的这个称呼。
掌柜的没用多长时间就走了出来，到了跟前也没打招呼，低头仔细看着这个茶几，还拿出了放大镜观察了一下木工和借口，以及雕刻，足足看了有三四分钟，才打量起刘健。
掌柜的开口问道：“老板，怎么称呼。”
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买房子的，看到你的广告，想进来看看，要是没什么问题的话，我就买了。”
刘健也没瞒着，这种时候还是实话实说的好，看这个老大爷的表情，就知道这是一个急等着用钱的人，果然这么一说，老大爷眼睛一亮，接着看到了刘健开的奥迪，心情放松了不少，然手说道：“我姓黄，你们先进来。”
刘健笑笑，拉着白薇的手进了房间，房间里摆放的东西，都是有年头的老物件，从这里就可以看出黄老先生，原来也不是一个普通人。
到里面看了一圈，刘健很满意，虽然是老年头的房子了，但是保养的很好，不需要大的修缮，就可以搬进来住。而且整个房子分成前后两院，后面的院子还带着一个小花园，这就是老北京的四合院，才能这么奢侈的建造，想来这个房子原来也是那个高官的住宅。
回到前厅，刘健才问道：“黄大爷，这个四合院是您个人的吗？”
黄大爷点点头说：“是的，我也是一个老北京人了，当年一大家子人都住这里，几十年过去了，死的死走的走，就剩我一个人了。”
刘健有些奇怪的问：“黄大爷，那您为什么卖房子啊，买了您住哪里？”
倒不是刘健多关心这个黄大爷的事情，而是刘健生怕将来有什么麻烦，万一这个房子还有比的产权人，刘健买下来的话就麻烦了。
黄大爷苦笑的说：“还不是为了我的小孙子，我儿子上海工作，一年也回不来几趟，去年给我添了一个小孙子后，是没有时间回来了。我儿子接我到上海去，可是不舍得这个老房子，舍不得左邻右舍的邻居。谁想到今年我儿子的工作调到了国外，我要是不跟着走的话，只怕以后几年都看不到我的小孙子了。没办法只好，把这栋房子卖掉，换点钱，到了国外也好生活。”
听到黄大爷这么说，刘健相信了几分，于是问道：“黄大爷，不知道你打算卖什么价格？如果合适的话，我就买下来。”
黄大爷先是一乐，接着有些犹豫，看着老房子明显有些舍不得，刘健也没有催，毕竟这种事勉强不来，想卖黄大爷自然会卖的。
黄大爷犹豫了许久，才说道：“少要一二十万，我去打听过了，我这个房子出租的话，一年还可以收个五万，要是卖的话，起码要把我以后二十年的生活费，卖出来。”
一二十万这个价格出乎刘健的意料，不是高而是低的不像话了，现北京买个楼，也要三四十万，一个四合院起码能换五到个住宅楼，也就是说起码要两万左右，看来黄大爷不是很了解房地产市场。
刘健恨不得一口答应下来，可是又怕引起黄大爷的怀疑，于是说道：“黄大爷，这个价格有些偏高，不过黄大爷你也是急等着钱用，这样这个房子里的家具和摆设你要给我都留下来。我看他们也都是老年头的东西，也值几个钱。”
黄大爷有些犹豫，这些家具器皿都用了很多年了，他很舍不得。
白薇看到黄大爷的犹豫说道：“黄大爷，你反正要出国的，要这些东西也没用，卖给别人的话，又卖不了多少钱，我们还要出去买，不如就给我们算了，房子我们没有还价，实际上还是您占了便宜。”
黄大爷想了一下确实如此，犹豫了许久，答应了下来。
见到黄大爷答应了，刘健就让黄大爷拿着手续，他们到街道办手续，毕竟涉及到四合院，刘健不想出了什么差错，街道都有这些房子的手续，是不是黄大爷的房子，那里可以确认，而且街道交易，还可以避免很多麻烦，将来过户的时候，也方便了不少。
街道办事处的人，听到有人买四合院很惊讶，这个念头买楼的多，买平房的少，何况花上一多万，买一个平房，没有把刘健当成精神病就不错了。
手续实际上很繁琐，要不是黄大爷这里住了几十年了，街里街坊的都认识，街道也帮着忙乎，根本不可能一两天办完，即使这样，也忙碌了三天，手续才完全办完，这栋四合院才真正换了主人。
黄大爷恋恋不舍的离开了房子，留恋的是老邻居，和家里用过的东西，对这个价格实际上黄大爷很满意，当时也是高报的，可惜过了不到十年，这个房子就翻了几十倍，到了零八年的时候，是价值上亿，那就不是他所能预料到的了。
第146章 买房子捡漏
时间：2012-07-14
刘健没有买过古玩，但是前世寻宝节目没少看，自然也就知道有捡漏这么一说，买了四合院之后，刘健看着客厅里拜访的老式家具，怎么看都像是古董，难道自己买个房子还捡漏了。
对这些虽然不懂，但是不代表刘健不会看，这些家具怎么看都不像近代的东西，很可能是清朝留下来的物件，如果真的是这样，摆这里，万一不小心破坏了，是十分可惜的。
白薇不解的看着刘健，自从搬进了四合院，刘健就定定的看着这些家具，不知道他想些什么。
“小薇，来搭把手，把这件茶几抬到车上，我们去趟潘家园。”刘健考虑了一下，决定还是到古董市场问问。
白薇上了车一个劲的回头看后座上的茶几，疑惑的问：“老板，我们这是要干什么去？你拉着这个茶几干什么？”
刘健解释道：“我怀疑这些家具是古董，老年间的东西，要真的是这样的话，那可就值钱了，我们到潘家园市场找人看看。”
“啊，不会，老板就这些破烂桌椅还值钱，你买房子的时候，要这些东西我还很奇怪呢，原来是这个打算。”白薇恍然大悟的说道。
刘健笑笑说：“那你以为什么，要不是因为这个我会那么干脆的掏钱给他，虽然这个房子确实不止值一多万，可是有钱也不能浪费不是吗？”
白薇点点头，对老板的小气程，有了深的了解。
到了潘家园，刘健没有到路边的小摊问，而是找了一家门面很大的古董商店，这个时候的古玩市场，还没有后世那么火，很多商店还接手鉴定的业务，当然钱要贵一些。
刘健和白薇抬着茶几进了商店，里面立即迎上来一个年轻人，等到刘健将东西放下后，这个年轻人上去看了一会抬头问：“先生，你们这是要卖吗？”
刘健摇摇头说：“我想找专家给看看，断一下年代。”
少年点点头说：“那您等一下，我去叫我们掌柜的。”
虽然是时代了，可是北京城里很多老店，还是流行掌柜的这个称呼。
掌柜的没用多长时间就走了出来，到了跟前也没打招呼，低头仔细看着这个茶几，还拿出了放大镜观察了一下木工和借口，以及雕刻，足足看了有三四分钟，才打量起刘健。
掌柜的开口问道：“老板，怎么称呼。”
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