意向就这么定下来,你看如果没有什么问题,我们……”刘副区长抬头看了眼墙上的挂钟,她下午还有个会,议题正是委员会内部讨论解决天天花园问题,准备把梁一飞的意见带到会上讨论,于是说:“我们明天再详谈,你看怎么样?”
“刘区长,再耽误您五分钟,我还有个想法。”梁一飞说。
“哦?”刘副区长嘴角一挑,下意识的摇了摇头。
凡是jiāo易,必然要公平,刚才的两个要求,第一个是题中应有之意,第二个看似好像是‘梁一飞和邓志广之间的事’,但实际上,断绝了委员会和区里,后续chā手天天花园的路,从长远来说,也是一个分量比较重的要求。
这两个要求提出来,如果能达成,这次jiāo易,基本算是比较公平的。
再提要求?
小的,没有必要在这种场合提出来,涉及到利益过大的,那这场jiāo易可能就不是那么公平的。
区里不可能吃这个亏。
“你说。”刘副区长道。
“领导,您看这里。”梁一飞起身,走到办公室的窗口。
刘副区长的办公室在6楼,这个高度,对于已经高楼大厦遍地的沪市而言不算什么,可是从窗口看过去,却有些一马平川的感觉。
原因很简单,窗口外不远的位置,是一片老房子。
不是那种旧式弄堂,看上去还有些文物价值的老房子,而是五六十年代、六七十年代,单位分房,盖的那种筒子楼,其中夹着一些不算高的楼房,灰蒙蒙的一片,也就五六层楼的样子。
梁一飞的眼光落在这一片,刘副区长却不知道他在想什么,跟着来到窗口,不解问:“怎么说?”
“这一片区域,区里有没有拆迁的打算?”梁一飞隔着玻璃,虚虚的点了一下不远处旧住宅区的位置。
刘副区长眼皮微微一跳,沉吟了片刻,才说:“暂时没有,你有什么想法?”
“自然是买地了。”梁一飞笑道。
第547章 商铺的作用
“买地?”刘副区长一时之间还没反应过来,回头看了眼邓志广。
邓志广多聪明一个人,地皮、房屋买卖,又是他的本职,连忙说:“刘区长,梁总这次出手,目标不仅是天天花园,而是像涉足房地产市场,有心仪的地段,只要能谈的好,都可能出手拿下。”
“投资嘛,自然是低买高卖,现在地产市场低迷,我倒是觉得,正是入手的好机会。”梁一飞道。
真是暴发户……刘副区长终于忍不住在心里嘀咕了一句,这帮改革开放之后冒出来的老板,花钱一个比一个吓人,买地这么大的事,怎么就跟买件衣服似的,随口就冒出来了?
不对,刘副区长脑子微微一亮,这可不是随口冒出来,临时起意的!
“这块地区里暂时没有拆迁的准备。”刘副区长微微摇头,说:“徐汇区做大开发,这样的好地段未来会越来越少,每一块都是要合理规划,让它能发挥最大功效的。”
后面这半句不说还好,这么一说,梁一飞也就听懂意思了。
“区长,天天花园项目,即便按照我刚才讲的那些,恐怕也不是特别好解决掉吧?”梁一飞问。
刘副区长微微一愣,怎么又绕回这个话题来了?不是说买地嘛,这两者有什么关系?
用询问的眼神看着他。
梁一飞不急不慢的说:“刘区长,说到底,还是钱不够。如果这块地卖掉了,又是一笔钱,一事不烦二主,恰好我手头有这个钱,人也在这里,又愿意买,至于没有开发计划,可以尽快计划嘛。”
“这钱不是这么算的。”刘副区长说:“卖了地,是财政收入,不可能用来填补天天花园的亏空漏洞。”
“这笔钱当然不能直接填补,但是为了天天花园,区里的财政想必也是要进行各方面补贴的,那有了卖地的钱,区里财政可以轻松一些,而且……”
梁一飞转头,冲袁欣然一笑,说:“而且,这块地不是建设住宅楼,将来我准备jiāo给袁小姐负责。”
“嗯?”刘副区长更加迷惑了,这思维怎么跳跃的?不建住宅楼建
“刘区长,再耽误您五分钟,我还有个想法。”梁一飞说。
“哦?”刘副区长嘴角一挑,下意识的摇了摇头。
凡是jiāo易,必然要公平,刚才的两个要求,第一个是题中应有之意,第二个看似好像是‘梁一飞和邓志广之间的事’,但实际上,断绝了委员会和区里,后续chā手天天花园的路,从长远来说,也是一个分量比较重的要求。
这两个要求提出来,如果能达成,这次jiāo易,基本算是比较公平的。
再提要求?
小的,没有必要在这种场合提出来,涉及到利益过大的,那这场jiāo易可能就不是那么公平的。
区里不可能吃这个亏。
“你说。”刘副区长道。
“领导,您看这里。”梁一飞起身,走到办公室的窗口。
刘副区长的办公室在6楼,这个高度,对于已经高楼大厦遍地的沪市而言不算什么,可是从窗口看过去,却有些一马平川的感觉。
原因很简单,窗口外不远的位置,是一片老房子。
不是那种旧式弄堂,看上去还有些文物价值的老房子,而是五六十年代、六七十年代,单位分房,盖的那种筒子楼,其中夹着一些不算高的楼房,灰蒙蒙的一片,也就五六层楼的样子。
梁一飞的眼光落在这一片,刘副区长却不知道他在想什么,跟着来到窗口,不解问:“怎么说?”
“这一片区域,区里有没有拆迁的打算?”梁一飞隔着玻璃,虚虚的点了一下不远处旧住宅区的位置。
刘副区长眼皮微微一跳,沉吟了片刻,才说:“暂时没有,你有什么想法?”
“自然是买地了。”梁一飞笑道。
第547章 商铺的作用
“买地?”刘副区长一时之间还没反应过来,回头看了眼邓志广。
邓志广多聪明一个人,地皮、房屋买卖,又是他的本职,连忙说:“刘区长,梁总这次出手,目标不仅是天天花园,而是像涉足房地产市场,有心仪的地段,只要能谈的好,都可能出手拿下。”
“投资嘛,自然是低买高卖,现在地产市场低迷,我倒是觉得,正是入手的好机会。”梁一飞道。
真是暴发户……刘副区长终于忍不住在心里嘀咕了一句,这帮改革开放之后冒出来的老板,花钱一个比一个吓人,买地这么大的事,怎么就跟买件衣服似的,随口就冒出来了?
不对,刘副区长脑子微微一亮,这可不是随口冒出来,临时起意的!
“这块地区里暂时没有拆迁的准备。”刘副区长微微摇头,说:“徐汇区做大开发,这样的好地段未来会越来越少,每一块都是要合理规划,让它能发挥最大功效的。”
后面这半句不说还好,这么一说,梁一飞也就听懂意思了。
“区长,天天花园项目,即便按照我刚才讲的那些,恐怕也不是特别好解决掉吧?”梁一飞问。
刘副区长微微一愣,怎么又绕回这个话题来了?不是说买地嘛,这两者有什么关系?
用询问的眼神看着他。
梁一飞不急不慢的说:“刘区长,说到底,还是钱不够。如果这块地卖掉了,又是一笔钱,一事不烦二主,恰好我手头有这个钱,人也在这里,又愿意买,至于没有开发计划,可以尽快计划嘛。”
“这钱不是这么算的。”刘副区长说:“卖了地,是财政收入,不可能用来填补天天花园的亏空漏洞。”
“这笔钱当然不能直接填补,但是为了天天花园,区里的财政想必也是要进行各方面补贴的,那有了卖地的钱,区里财政可以轻松一些,而且……”
梁一飞转头,冲袁欣然一笑,说:“而且,这块地不是建设住宅楼,将来我准备jiāo给袁小姐负责。”
“嗯?”刘副区长更加迷惑了,这思维怎么跳跃的?不建住宅楼建