“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷,需要处理各种关系,比较麻烦,你担心你没有精力。”
袁欣然双手一摊:“你看,又回到之前的问题上了吧,你是做决策的,你要cāo心的,就是这单活,到底值不值得去干,你有没有实力拿下。一旦你决定了,具体去cāo作,去解决里面各种麻烦、关系的,那就该是你下面一级的人,专业的人士,不能讲和一个村主任打jiāo道都要你出面吧,那你不累死,谁累死?”
顿了顿,补充说:“就拿这次天天花园项目来看,就是个最好的例子,你看看,你天天跑去开什么会?你决定了之后,自己出去玩去,把后面具体的工作,jiāo给下面的人。到了真搞不定的时候,你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然,你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说:“欣悦广场是商业地产,玫瑰园和天天花园是住宅地产,都是地产,你又要到处收购地皮,干脆把我公司的业务扩大,包括住宅、商业,那不就结了。”
梁一飞想了想,认真的说:“这样的话,你会不会太辛苦了,人家这个年纪的女孩,都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗?只有工作才能让我快乐!”袁欣然翻了个白眼说。
“那行,就按照你说的办。等天天花园项目落实了,你就让人把公司经营范围变一变去,以后我拿大主意,你负责干活,赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责,出资方面得双方共同,你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够,你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以,没问题。”梁一飞说。
达成一致之后,谈话稍稍停顿了一会,袁欣然在看手里的天天花园会议记录,看着看着,她忽然明白过来什么似的,猛地一抬头,盯着梁一飞,疑惑的说:“不对啊,我怎么感觉,我好像主动跳你坑里去了?你老实说,是不是早就打定主意,抓我壮丁了?”
“绝对不存在,我不是那样的人!”梁一飞一本正经的说。
第561章 小病和风水
任何工作,包括上学,本身都是很枯燥烦人的,但是如果为这件事,赋予一些意义,那么做起来,就有可能最大程度的发挥主观能动xing,让它变得有趣,至少是当事人愿意主动积极的去完成。
在确定要成立地产公司之后,也不知道袁欣然怎么弄的,两天之后,天天花园项目最终谈妥了。
这里面有梁一飞的‘功劳’,那天被袁欣然‘看破’之后,他随口说了一句,在沪市休整两三天,就和邓志广飞首都。
于是两天后,袁欣然就把天天花园项目搞定了。
基本和梁一飞当初提的条件没什么区别,他们不负责去解决那些乱七八糟的纠纷,jiāo了钱,去银行拿证,再有任何纠纷,只要找到天天花园项目组来,那就是闹事xing质。
价钱上,比最初谈的,多了五千万,最终是五个亿。但是袁欣然争取到了一个非常好的条件:分期付款。
首付一半,剩下来一半,两年之内付清。
这不仅极大的减轻了资金上的压力,也是能制约善后委员会的一招好棋。
谈完那天晚上,梁一飞出席了善后委员会的酒宴。
在酒席上晃了一圈,安排好律师团队和委员会,以及邓志广的销售公司,商谈细节,签订合同事宜后,梁一飞去二楼中餐厅,叫了个简简单单的皮蛋瘦肉粥,一盅红枣当归鸽子汤,几个沪市本地著名的小菜,一起打包,来到袁欣然的房间。
酒宴本该是梁一飞和袁欣然一起参加的,袁欣然却没去,小姑娘实在是累了,加上这两天好像是来大姨妈,精神状态不是很好,谈完之后整个人都有点散架,梁一飞帮她挡了架,让她好好休息一晚上。
敲门,开门,袁欣然不着粉黛的穿着一身睡衣,房间里黑漆漆的,没开灯,窗帘也拉上了,床上被子乱乱的,黑色的丝袜和内衣就随手丢在边上的座椅上。
袁欣然双手一摊:“你看,又回到之前的问题上了吧,你是做决策的,你要cāo心的,就是这单活,到底值不值得去干,你有没有实力拿下。一旦你决定了,具体去cāo作,去解决里面各种麻烦、关系的,那就该是你下面一级的人,专业的人士,不能讲和一个村主任打jiāo道都要你出面吧,那你不累死,谁累死?”
顿了顿,补充说:“就拿这次天天花园项目来看,就是个最好的例子,你看看,你天天跑去开什么会?你决定了之后,自己出去玩去,把后面具体的工作,jiāo给下面的人。到了真搞不定的时候,你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然,你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说:“欣悦广场是商业地产,玫瑰园和天天花园是住宅地产,都是地产,你又要到处收购地皮,干脆把我公司的业务扩大,包括住宅、商业,那不就结了。”
梁一飞想了想,认真的说:“这样的话,你会不会太辛苦了,人家这个年纪的女孩,都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗?只有工作才能让我快乐!”袁欣然翻了个白眼说。
“那行,就按照你说的办。等天天花园项目落实了,你就让人把公司经营范围变一变去,以后我拿大主意,你负责干活,赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责,出资方面得双方共同,你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够,你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以,没问题。”梁一飞说。
达成一致之后,谈话稍稍停顿了一会,袁欣然在看手里的天天花园会议记录,看着看着,她忽然明白过来什么似的,猛地一抬头,盯着梁一飞,疑惑的说:“不对啊,我怎么感觉,我好像主动跳你坑里去了?你老实说,是不是早就打定主意,抓我壮丁了?”
“绝对不存在,我不是那样的人!”梁一飞一本正经的说。
第561章 小病和风水
任何工作,包括上学,本身都是很枯燥烦人的,但是如果为这件事,赋予一些意义,那么做起来,就有可能最大程度的发挥主观能动xing,让它变得有趣,至少是当事人愿意主动积极的去完成。
在确定要成立地产公司之后,也不知道袁欣然怎么弄的,两天之后,天天花园项目最终谈妥了。
这里面有梁一飞的‘功劳’,那天被袁欣然‘看破’之后,他随口说了一句,在沪市休整两三天,就和邓志广飞首都。
于是两天后,袁欣然就把天天花园项目搞定了。
基本和梁一飞当初提的条件没什么区别,他们不负责去解决那些乱七八糟的纠纷,jiāo了钱,去银行拿证,再有任何纠纷,只要找到天天花园项目组来,那就是闹事xing质。
价钱上,比最初谈的,多了五千万,最终是五个亿。但是袁欣然争取到了一个非常好的条件:分期付款。
首付一半,剩下来一半,两年之内付清。
这不仅极大的减轻了资金上的压力,也是能制约善后委员会的一招好棋。
谈完那天晚上,梁一飞出席了善后委员会的酒宴。
在酒席上晃了一圈,安排好律师团队和委员会,以及邓志广的销售公司,商谈细节,签订合同事宜后,梁一飞去二楼中餐厅,叫了个简简单单的皮蛋瘦肉粥,一盅红枣当归鸽子汤,几个沪市本地著名的小菜,一起打包,来到袁欣然的房间。
酒宴本该是梁一飞和袁欣然一起参加的,袁欣然却没去,小姑娘实在是累了,加上这两天好像是来大姨妈,精神状态不是很好,谈完之后整个人都有点散架,梁一飞帮她挡了架,让她好好休息一晚上。
敲门,开门,袁欣然不着粉黛的穿着一身睡衣,房间里黑漆漆的,没开灯,窗帘也拉上了,床上被子乱乱的,黑色的丝袜和内衣就随手丢在边上的座椅上。