反倒是余简这个来凑热闹的显得十分业余。
好在她来之前也特意看过H市的地图,将大概的情况记在的脑海中,这时候好歹能在脑内模拟判断一下这些地皮的价值,看一看谁大赚谁小赚。
当然,她记住的并不仅仅只是这时候的城市环境,还有后世H市的交通走向。
H市的地位自古以来就很高,后来的发展更是全国数一数二,甚至在余简穿越之前,已经成为了全国的新一线城市。
论发展,B市、S市,以及G省的S市,自然是遥遥领先的,至于H市,要是她在这时候能够有所投资,以后肯定也不会亏本,前提是她得有投资的资格。
H市一直都在发展,别的不说,几大主城区的发展就是以辐射的速度往外扩展,到底哪个地方最繁荣,在场的人几乎都心知肚明。
毕竟未来的H市就是在这样一次次改变、发展中逐渐变得强大。
余简对照着拍卖出去的地皮价位,和自己心里的估计做比较,大部分地皮的价位都跟她记忆中发展的好坏有所重合,显然大家在这方面都有着共同的认知。
可是这样共同的认知却并不容易,特别是与她有共同认知更不容易。
毕竟她的认知切实代表了未来H市的发展形势。
想到这里,她的神情逐渐变得严肃,不敢小看在场任何一个人。
毕竟她的事业能发展起来,三分靠能力,七分靠位面交易站,甚至在这三分能力中,还有七分靠的是记忆带给她的自信。
但是在场这些人,可都是实实在在靠自己的能力走到这一步的。
甚至在余简手里的资金才只有一两万的情况下,这些人就已经能掏出十几万甚至几十万上百万,由此可见,这些人一定在某些方面有过人之处。
比如说敏锐的市场洞察力,敢于冒险的能力,甚至是足够的初始资金。
她握紧了手里的笔,低着头快速书写。
不仅仅记录地皮的相关信息,也开始记录在场这些人的情况,比如说姓名、行业、性格等,一一记录在本子上,作为以后参考使用。
到了五点整的时候,地皮拍卖过半,在场报过价的人或多或少都拿到了自己想要的地皮,剩下的都是跟余简一样一次都没有报过价的,想来他们跟余简一样,这次过来主要以旁观为主。
五点半的时候,余简抬起了头。
“这块地皮位于XX街道与XX街道的交叉口,大小为200平,可作为商业楼,审批最高可建五层,起拍价8000元。”
这大概是这批地皮里最便宜的一块,可是报价报出之后,却没有人喊价。
余简低头看了一眼,主要是之前拍出的那些地皮的情况,以及这块地皮的地理位置,对照着H市的地图记忆,可以确认这块地皮的位置并没有很偏僻。
想来想去,只有可能是因为这块地皮太小了。
其余的地皮,报价虽然都在几万甚至十几万几十万,面积都很可观,只要拍下,不管是建商业楼,还是建民居,都有一定的可规划性,至少在地皮范围内,他们可以做他们感兴趣的计划。
但是这块地皮的大小却只有200平。
200平是多大?恐怕在场不少人的住宅面积都至少有200平,就只是这么一块小小的地皮,报价8000,顶多只能建一栋,完全没什么可规划性。
也不知道这次拍卖会的负责人到底是怎么想的,这么小的地皮也拿出来拍。
余简大概能猜到没有人竞拍的原因,不为别的,只是作为一家正规的公司,可能一开始就有规划,比如说建立商业区,或者是居民区,再或者是别的打算,这样一块小小的地皮置于其中,会对公司的整体规划造成一些影响,显得比较突兀。
余简记忆里,国家正式有商品房出售要到80年代末,这些地皮拍卖出去要是用于建居民区,作为商品房出售的话,显然有些事情的发展与她记忆中已经出现了误差。
不过不管怎么样,国家整体往前走的发展不会有太大变化。
这块地皮对大公司来说小了点,对她来说倒是刚好。
她犹豫了片刻,举手喊价。
也有人试图跟余简争一下,但只是喊了一次就不再叫价,最终余简以1万的价格成功拍下了这块地皮。
这个价格算是极低的价格,在今天所有的交易中,也是最小的一笔交易,在场的人当中不少都对这个数字不屑一顾,只是看了一眼余简,就继续看下一块地皮的情况。
拍下后的事宜要等拍卖会正式结束后再另行处理,余简静静地坐在椅子上,没有去考虑自己拍下那块地皮的情况,继续在本子上记录一些她觉得可以记录的东西。
过了她这块地皮之后,后面的地皮价格越来越贵,不少地皮的竞拍价都超出了前面的成交价,但不可否认,地理位置也很不错。
即便如此,别说余简手里现在没钱,就算她手里有钱,也要小心斟酌一番才敢喊价。
还有她在进入会议室之前就听到过的那块起拍价就在50万以上的地皮,也确实存在,但是作为今天这次拍卖会重量级的存在,一直到最后才出现。
这时候已经完全没有余简插嘴的余地了,她只能当一个旁观者,静看前面神仙打架。
从50万,到60万,再到70万,80万……
每出现一个新高的价格,她都要在心里给自己打一次气,告诉自己这就是她以后的目标,她绝对不能拘泥于一万两万的小钱,而要把眼光放长远一些,看看其他人的情况。
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好在她来之前也特意看过H市的地图,将大概的情况记在的脑海中,这时候好歹能在脑内模拟判断一下这些地皮的价值,看一看谁大赚谁小赚。
当然,她记住的并不仅仅只是这时候的城市环境,还有后世H市的交通走向。
H市的地位自古以来就很高,后来的发展更是全国数一数二,甚至在余简穿越之前,已经成为了全国的新一线城市。
论发展,B市、S市,以及G省的S市,自然是遥遥领先的,至于H市,要是她在这时候能够有所投资,以后肯定也不会亏本,前提是她得有投资的资格。
H市一直都在发展,别的不说,几大主城区的发展就是以辐射的速度往外扩展,到底哪个地方最繁荣,在场的人几乎都心知肚明。
毕竟未来的H市就是在这样一次次改变、发展中逐渐变得强大。
余简对照着拍卖出去的地皮价位,和自己心里的估计做比较,大部分地皮的价位都跟她记忆中发展的好坏有所重合,显然大家在这方面都有着共同的认知。
可是这样共同的认知却并不容易,特别是与她有共同认知更不容易。
毕竟她的认知切实代表了未来H市的发展形势。
想到这里,她的神情逐渐变得严肃,不敢小看在场任何一个人。
毕竟她的事业能发展起来,三分靠能力,七分靠位面交易站,甚至在这三分能力中,还有七分靠的是记忆带给她的自信。
但是在场这些人,可都是实实在在靠自己的能力走到这一步的。
甚至在余简手里的资金才只有一两万的情况下,这些人就已经能掏出十几万甚至几十万上百万,由此可见,这些人一定在某些方面有过人之处。
比如说敏锐的市场洞察力,敢于冒险的能力,甚至是足够的初始资金。
她握紧了手里的笔,低着头快速书写。
不仅仅记录地皮的相关信息,也开始记录在场这些人的情况,比如说姓名、行业、性格等,一一记录在本子上,作为以后参考使用。
到了五点整的时候,地皮拍卖过半,在场报过价的人或多或少都拿到了自己想要的地皮,剩下的都是跟余简一样一次都没有报过价的,想来他们跟余简一样,这次过来主要以旁观为主。
五点半的时候,余简抬起了头。
“这块地皮位于XX街道与XX街道的交叉口,大小为200平,可作为商业楼,审批最高可建五层,起拍价8000元。”
这大概是这批地皮里最便宜的一块,可是报价报出之后,却没有人喊价。
余简低头看了一眼,主要是之前拍出的那些地皮的情况,以及这块地皮的地理位置,对照着H市的地图记忆,可以确认这块地皮的位置并没有很偏僻。
想来想去,只有可能是因为这块地皮太小了。
其余的地皮,报价虽然都在几万甚至十几万几十万,面积都很可观,只要拍下,不管是建商业楼,还是建民居,都有一定的可规划性,至少在地皮范围内,他们可以做他们感兴趣的计划。
但是这块地皮的大小却只有200平。
200平是多大?恐怕在场不少人的住宅面积都至少有200平,就只是这么一块小小的地皮,报价8000,顶多只能建一栋,完全没什么可规划性。
也不知道这次拍卖会的负责人到底是怎么想的,这么小的地皮也拿出来拍。
余简大概能猜到没有人竞拍的原因,不为别的,只是作为一家正规的公司,可能一开始就有规划,比如说建立商业区,或者是居民区,再或者是别的打算,这样一块小小的地皮置于其中,会对公司的整体规划造成一些影响,显得比较突兀。
余简记忆里,国家正式有商品房出售要到80年代末,这些地皮拍卖出去要是用于建居民区,作为商品房出售的话,显然有些事情的发展与她记忆中已经出现了误差。
不过不管怎么样,国家整体往前走的发展不会有太大变化。
这块地皮对大公司来说小了点,对她来说倒是刚好。
她犹豫了片刻,举手喊价。
也有人试图跟余简争一下,但只是喊了一次就不再叫价,最终余简以1万的价格成功拍下了这块地皮。
这个价格算是极低的价格,在今天所有的交易中,也是最小的一笔交易,在场的人当中不少都对这个数字不屑一顾,只是看了一眼余简,就继续看下一块地皮的情况。
拍下后的事宜要等拍卖会正式结束后再另行处理,余简静静地坐在椅子上,没有去考虑自己拍下那块地皮的情况,继续在本子上记录一些她觉得可以记录的东西。
过了她这块地皮之后,后面的地皮价格越来越贵,不少地皮的竞拍价都超出了前面的成交价,但不可否认,地理位置也很不错。
即便如此,别说余简手里现在没钱,就算她手里有钱,也要小心斟酌一番才敢喊价。
还有她在进入会议室之前就听到过的那块起拍价就在50万以上的地皮,也确实存在,但是作为今天这次拍卖会重量级的存在,一直到最后才出现。
这时候已经完全没有余简插嘴的余地了,她只能当一个旁观者,静看前面神仙打架。
从50万,到60万,再到70万,80万……
每出现一个新高的价格,她都要在心里给自己打一次气,告诉自己这就是她以后的目标,她绝对不能拘泥于一万两万的小钱,而要把眼光放长远一些,看看其他人的情况。
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